Château d'exception à 1h30 de Paris
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Château d'exception à 1h30 de Paris (€120000.00)

Located in VITRY SUR SEINE (94***)


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Vous rêvez de vivre dans un Château, mais comme moi vous ne pouvez pas en acquérir un seul ? Achetons un château à plusieurs en indivision ou en SCI ! 

Le château que je présente dans cette annonce se situe à 1h30 de Paris et est à vendre entièrement meublé (lits à baldaquin ; mobilier de réception...). Il peut être utilisé immédiatement après son achat comme lieu d'hébergement et de réception, comme il l'était jusqu'en 2008. Le château principal fait 1000m2 et ses dépendances 1000m2 également, le tout sur un domaine de près de 30 hectares, planté d'arbres seculaires (notamment des cèdres et des seqoias). Chaque chambres et suites du château dispose d'une salle de bain et de WC (L'une des chambres dispose même d'un jacuzzi). Les salles de réception du château on une surface de 250m2, avec de riches decors (parquet en point de hongrie; boiseries et sols en marbre...) et une autre grande salle de réunion de 150m2 se trouve dans l'une de ses dépendances. Le château peut se louer 8.000 euros pour une journée de location ou 20.000 euros pour un weekend. Les nuitées proposées dans ses chambres et suites peuvent aller de 70 à 210 euros.  

Le bien était mis en vente 3 millions d'euros, mais le propriétaire accepterait de le céder à moins de 2 millions d'euros car il est pressé de le vendre. J'ai donc fait une offre à 1.2 millions d'euros avec 72 000 euros de frais supplémentaires : l'agent immobilier doit m'informer cette semaine de la réponse du propriétaire. Cet achat à plusieurs constitue un investissement  intéressant sur le long terme (pour information, il avait été vendu 3.1 millions d'euros en 2008), et peut être très rentable. Si je parviens à négocier ce bien au meilleur prix, chacun des investisseurs debourserait environ 120.000 ou 130.000 euros pour l'achat du bien.  

Si ce beau projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter via téléphone ou mail.

Bonnes fêtes de fin d'année,

Jonathan





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