Investir dans l'immobilier en Normandie (76)
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Investir dans l'immobilier en Normandie (76) (€1.00)

Located in Guyancourt (78***)


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Retrouvez-nous sur www.residence-a-forges-les-eaux.fr

Spécial investisseurs. Appartements à rénover en hyper centre de Forges les Eaux de 34 à 90 m2. Forte rentabilité ! A 55 Km de Dieppe, 65 Km d’Amiens, 40 Km de Rouen ou encore à 115 Km de Paris, Forges les Eaux (76440), ancienne ville thermale du Pays de Bray, est un lieu chargé d’histoire classé parmi « Les plus beaux détours de France » traversé par l’ « Avenue Verte », itinéraire cyclable reliant Paris à Londres. En plein cœur de la ville ce très bel immeuble composé de 14 appartements présente un énorme potentiel pour les investisseurs. Il s’élève sur 3 étages côté cour et 2 étages côté rue desservis par 2 ascenseurs. Situé à proximité des commerces, de la mairie, du casino et des grands espaces boisés, chaque appartement est livré avec une cave. Une place de parking privative vous est proposée en sus. L’important marché locatif local offre un potentiel de 6% de rendement annuel (et plus si vous optez pour la location meublée ou saisonnière) rendant cet investissement particulièrement attractif. Les parties communes, réalisées par nos soins, vous permettent l’accès aux appartements (du T1 de 34 m2 au T3/4 de 90 m2). Chaque appartement dispose de son arrivée d’eau et d’électricité. Les travaux à y réaliser permettent de faire des économies fiscales (déficit foncier) et les frais de notaire sont diminués car évalués sur le prix du foncier uniquement, hors travaux à réaliser. Vous avez tout loisir de conformer votre appartement à vos besoins et vos envies. Vous pouvez effectuer un très intéressant investissement à partir de 50000 euros (+ travaux) Pour nous retrouver et fixer un Rendez-Vous : Tel : 06 58 60 16 04 ou 06 09 27 07 62 mail : dariusadm@orange.fr Arnaud de Montis, mandataire Agence DARIUS, inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 519 495 52




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